Blog

Hướng dẫn chi tiết mua bảo hiểm cháy nổ cho căn hộ chung cư tại Vinhomes với PVI Bảo hiểm

Chúng tôi hiểu rằng an toàn tài sản là một ưu tiên quan trọng, đặc biệt khi bạn sở hữu không chỉ một mà nhiều tài sản căn hộ chung cư. Để giúp bạn bảo vệ căn hộ và tài sản của mình, chúng tôi muốn hướng dẫn bạn qua quy trình mua bảo hiểm cháy nổ cho căn hộ chung cư tại Việt Nam, ví dụ minh họa là các căn hộ tại Vinhomes. Dưới đây là các bước chi tiết:

Hãy yêu cầu hoàn thiện ngay hợp đồng trong phiên làm việc nếu như bạn cần gấp, chúng tôi luôn đặt khách hàng là trung tâm và không ngừng hoàn thiện dịch vụ chăm sóc khách hàng của chúng tôi.

Liên hệ tư vấn : 0989-038-880

Bước 1: Tìm hiểu về pháp lý liên quan bảo hiểm cháy nổ căn hộ chung cư

Trước hết, bạn nên tham khảo quy định của tòa nhà Vinhomes về bảo hiểm cháy nổ. Một số tòa nhà có quy định cụ thể về việc bắt buộc mua bảo hiểm này. Hãy xác minh những yêu cầu cụ thể từ ban quản lý tòa nhà hoặc tổ chức quản lý dự án Vinhomes.

1.1 Bảo hiểm cháy nổ chung cư có bắt buộc không ?

Có ! Bảo hiểm cháy nổ cho nhà chung cư thực sự quan trọng và có tính bắt buộc dựa trên Nghị định 23/2018/NĐ-CP và Phụ lục II Nghị định 136/2020/NĐ-CP. Dưới đây là một tóm tắt về điều này:

Theo Điều 4 Nghị định 23/2018/NĐ-CP, đối tượng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc bao gồm:

1. Nhà, công trình và các tài sản gắn liền: Điều này áp dụng cho tất cả các loại nhà và công trình, bao gồm cả máy móc và thiết bị gắn liền với chúng.
2. Các loại hàng hóa, vật tư: Điều này bao gồm mọi thứ từ nguyên vật liệu, bán thành phẩm, cho đến sản phẩm cuối cùng.

Ngoài ra, theo mục 2 Phụ lục II Nghị định 136/2020/NĐ-CP, đối tượng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc còn bao gồm:

1. Nhà chung cư: Nhà chung cư cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 10.000 m3 trở lên.
2. Nhà ở ký túc xá: Đối với ký túc xá, yêu cầu này áp dụng cho những nhà ký túc xá có chiều cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 10.000 m3 trở lên.
3. Nhà hỗn hợp: Đối với nhà hỗn hợp, điều này áp dụng cho những tòa nhà có chiều cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m3 trở lên.

Như vậy, đây là lý do tại sao nhà chung cư, nhà ở ký túc xá và nhà hỗn hợp cao tầng trở nên bắt buộc phải có bảo hiểm cháy nổ. Điều này đảm bảo an toàn và bảo vệ tài sản của cư dân cũng như xã hội nói chung.

1.2 Khi thuê hoặc mua căn hộ chung cư, ai là người bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, người mua hay chủ đầu tư?

Thông tin này rất quan trọng để hiểu ai chịu trách nhiệm mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho căn hộ chung cư tại Việt Nam. Dựa trên quy định của Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 23/2018/NĐ-CP, người chịu trách nhiệm mua bảo hiểm có thể khác nhau dựa vào từng trường hợp cụ thể.

-Chủ đầu tư dự án chung cư: Trong trường hợp dự án chung cư vẫn thuộc sở hữu của chủ đầu tư, chủ đầu tư phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho cả dự án. Điều này đảm bảo an toàn cho toàn bộ tòa nhà chung cư.

-Cư dân đã có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở: Khi cư dân đã sở hữu căn hộ chung cư thông qua việc mua hoặc thuê từ chủ sở hữu trước đó, họ sẽ phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho phần riêng của mình. Điều này đồng nghĩa với việc họ chịu trách nhiệm bảo vệ tài sản riêng và đóng góp chi phí cho phần sở hữu chung của tòa nhà.

Trong tình huống này, cư dân chung cư Vinhomes cần phải tìm hiểu và thực hiện việc mua bảo hiểm cháy nổ cho căn hộ của họ để tuân thủ quy định và đảm bảo an toàn cho tài sản của họ cũng như cho cả tòa nhà chung cư.

Nhớ kiểm tra quy định cụ thể của dự án và thỏa thuận với chủ sở hữu hoặc quản lý chung cư để biết thêm chi tiết và đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt quy định về bảo hiểm cháy nổ.

Bước 2: Liên hệ với PVI Bảo hiểm

Nếu bạn đã xác định được nhu cầu mua bảo hiểm cháy nổ, bạn có thể liên hệ với PVI Bảo hiểm để biết thêm chi tiết và tư vấn. Dưới đây là thông tin liên hệ của chúng tôi:

Công ty bảo hiểm: Bảo hiểm PVI 

Số điện thoại tư vấn: 0989-038-880

2.1 Về bảo hiểm PVI trong năm 2023

Trích nguồn : daibieunhandan.vn 

Thông tin về hoàn thành kế hoạch doanh thu và lợi nhuận của Bảo hiểm PVI trong năm 2022 rất đáng ghi nhận và thể hiện sự phấn đấu và hiệu quả trong hoạt động kinh doanh. Các con số đáng chú ý ghi nhận được bao gồm:

1. Tổng doanh thu: Bảo hiểm PVI đã đạt tổng doanh thu lên tới 12.765 tỷ đồng, vượt xa mục tiêu kế hoạch và tăng trưởng mạnh mẽ, đạt 120.2% kế hoạch với tốc độ tăng trưởng đáng kể lên đến 25.1%. Điều này cho thấy rằng công ty đang có sự phát triển và mở rộng trong ngành bảo hiểm.
2. Lợi nhuận trước thuế: Bảo hiểm PVI đã hoàn thành 110% kế hoạch năm 2022 với lợi nhuận trước thuế đạt 680 tỷ đồng. Điều này cho thấy công ty không chỉ tăng trưởng về doanh thu mà còn quản lý tốt chi phí và lợi nhuận, giúp đảm bảo hiệu quả tài chính.
3. Tăng vốn điều lệ: Việc tăng vốn điều lệ lên 3.300 tỷ đồng là một bước quan trọng cho sự phát triển của công ty, cho phép họ tăng quy mô hoạt động và cung cấp nhiều sản phẩm và dịch vụ bảo hiểm hơn cho khách hàng.

Tóm lại, thành tựu của Bảo hiểm PVI trong năm 2022 thể hiện sự phấn đấu và quản lý hiệu quả, đồng thời cung cấp các sản phẩm và dịch vụ bảo hiểm có sự đa dạng hóa. Điều này giúp PVI đứng vững và phát triển trong lĩnh vực bảo hiểm tại Việt Nam

2.2 Bảo hiểm PVI còn cung cấp những loại hình bảo hiểm nào cho hộ dân cư ? 

Với nguồn lực vững mạnh và mức tín nhiệm cao nhất trong ngành bảo hiểm Phi nhân thọ, PVI ngoài cung cấp bảo hiểm cháy nổ căn hộ chung cư cho cư dân thì còn chuyên nghiệp trong các loại hình bảo hiểm khác thiết yếu như: 

• Bảo hiểm trách nhiệm công cộng cho các hộ dân cư sinh sống tại các khu đô thị và tòa chung cư.

• Bảo hiểm tai nạn điện hộ gia đình;
• Bảo hiểm sức khỏe cá nhân và cho cả gia đình;
• Bảo hiểm tai nạn bảo vệ 24/24;
• Bảo hiểm Xe Ô tô với hệ thống gara bảo lãnh toàn quốc, minh bạch, dễ dàng và nhanh chóng trong công tác xử lý bồi thường;
• Bảo hiểm xe máy, hiện đã thực hiện mua trực tuyến tại rất nhiều nền tảng số như bhdt.vn , pvibaohiem.vn, pvionline.com.vn

Bước 3: Chọn kế hoạch bảo hiểm

Chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn thông qua quá trình lựa chọn kế hoạch bảo hiểm phù hợp với căn hộ của bạn. Một số yếu tố cần xem xét bao gồm:

• Diện tích căn hộ: Diện tích căn hộ sẽ ảnh hưởng đến mức bảo hiểm bạn cần.
• Nhu cầu bảo hiểm cá nhân: Bạn có thể muốn bảo hiểm cho tài sản cá nhân bên trong căn hộ, hãy xem 4 lựa chọn bên dưới, mức phổ thông và thường thấy nhất là Phần I : Thiệt hại vật chất.
• Yêu cầu bắt buộc của tòa nhà: Hãy đảm bảo tuân thủ các yêu cầu bắt buộc của tòa nhà.

Phần I: Thiệt hại vật chất

Đối tượng bảo hiểm: Bảo hiểm áp dụng cho khung nhà, tài sản bên trong nhà, tài sản quý và tài sản cá nhân.

Quyền lợi bảo hiểm: Bảo hiểm sẽ chi trả cho bạn khi có những tổn thất hoặc thiệt hại về vật chất xảy ra bất ngờ. Các sự cố bao gồm cháy, nổ, sét đánh trực tiếp, giông, bão, lốc, nước tràn từ đường ống cấp nước hoặc hệ thống chữa cháy tự động, trộm, cướp có sử dụng vũ lực, và động đất.

Phần II: Tai nạn cá nhân trong gia đình

Đối tượng bảo hiểm: Đây là phần bảo hiểm dành cho cá nhân và gia đình người được bảo hiểm (NĐBH).

Phạm vi bảo hiểm: Bảo hiểm bồi thường cho Người được bảo hiểm trong trường hợp không may bị thương tật thân thể hoặc từ vong do tai nạn. Nó cũng bao gồm chi phí y tế bao gồm thuốc men, phẫu thuật, nằm viện, và mọi chi phí liên quan đến việc chữa trị do tai nạn.

Phần III: Bảo hiểm tiền

Đối tượng bảo hiểm: Bảo hiểm áp dụng cho tiền mặt, hối phiếu, séc định danh, trái phiếu kho bạc, thẻ tín dụng, biên lai, cổ phiếu thuộc sở hữu của Người được bảo hiểm và được cất giữ trong két sắt, tủ đựng tiền được khóa.

Phạm vi bảo hiểm: Bảo hiểm sẽ chi trả cho bạn trong trường hợp tiền mặt hoặc các giấy tờ tài chính của bạn bị ăn trộm hoặc mất trộm do hành động cướp trong phạm vi căn hộ được bảo hiểm, và có để lại dấu vết sử dụng vũ lực tại hiện trường.

Phần IV: Trách nhiệm đối với bên thứ ba

Đối tượng bảo hiểm: Trách nhiệm của cá nhân và gia đình người được bảo hiểm (NĐBH) đối với người thứ ba.

Quyền lợi bảo hiểm: Bảo hiểm bồi thường những chi phí mà NĐBH và/hoặc bất kỳ thành viên nào trong gia đình của NĐBH phải trả cho bên thứ ba do sơ xuất hoặc bất cẩn trong quá trình sử dụng ngôi nhà và/hoặc các tài sản bên trong ngôi nhà.

Đây là một gói bảo hiểm đa dạng và toàn diện để bảo vệ ngôi nhà và tài sản của bạn khỏi nhiều rủi ro khác nhau và đồng thời đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình trong trường hợp tai nạn cá nhân.

Đến đây, bạn đã nắm rõ được một nửa bức tranh toàn cảnh về việc mua bảo hiểm cho căn hộ của mình chưa ?
Để tiết kiệm thời gian cho bạn và làm việc chuyên nghiệp nhất, hãy gọi ngay cho chúng tôi

Công ty bảo hiểm: Bảo hiểm PVI 

Số điện thoại tư vấn: 0989-038-880

Bước 4: Thu thập tài liệu ban đầu

Để đăng ký bảo hiểm cháy nổ chung cư, bạn sẽ cần thu thập các tài liệu sau:

4.1 Giấy tờ cá nhân: Bản sao chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.

4.2 Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ: Để chứng minh bạn là chủ sở hữu hoặc cư dân của căn hộ tại Vinhomes.(hoặc là hợp đồng mua bán với chủ đầu tư)

4.3 Thông tin về tài sản cá nhân: Nếu bạn muốn bảo hiểm tài sản cá nhân bên trong căn hộ, là một bản kê khai chi tiết giá trị của tài sản, chủng loại, số lượng để có căn cứ xác định đền bù hợp lý sau này.

4.4 Nếu căn hộ của bạn hiện đang thế chấp ngân hàng, hãy chia sẻ cho chúng tôi thông tin về ngân hàng đó để chúng tôi hoàn thiện giúp bạn thụ hưởng bảo hiểm căn hộ chung cư với phía ngân hàng.

Bước 5: Tính phí bảo hiểm và thanh toán

Công thức tính phí bảo hiểm căn hộ chung cư là : Giá trị căn hộ * Tỷ lệ phí bảo hiểm

Vậy chúng ta cần xác định rõ hai điều: 

5.1 Giá trị căn hộ : 

là số tiền được nêu rõ trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư

Giả thiết đặt ra : 1 tỷ đồng.

5.2 Tỷ lệ phí bảo hiểm:

 Dao động từ 0.05%-0.1% tùy vào nhu cầu tham gia bảo hiểm, điều khoản điều kiện bạn được bảo vệ, loại hình tài sản có rủi ro cao hay thấp.

Ở đây, giả sử nếu bạn là cư dân Vinhomes, chúng tôi có mức giá chung cho các căn hộ tại Vinhomes với hệ thống báo cháy tự động Sprinkler là : 0.05%

5.3 Phí bảo hiểm cho căn hộ của bạn là:1 tỷ * 0.05% = 500.000 VND (chưa bao gồm 10% thuế VAT)Sau khi bạn đã lựa chọn kế hoạch và thu thập đủ tài liệu, bạn có thể đăng ký và thanh toán phí bảo hiểm. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn qua quá trình này và cung cấp các lựa chọn thanh toán phù hợp.

Công ty bảo hiểm: Bảo hiểm PVI 

Số điện thoại tư vấn: 0989-038-880

Quy trình nhận hồ sơ của bạn bây giờ đã dễ dàng và thân thiện hơn bao giờ hết với những bước cơ bản sau đây:

• Xác nhận thanh toán đơn bảo hiểm ;

• Nhận trước file scan Giấy chứng nhận bảo hiểm qua Zalo hoặc email từ phía cán bộ nhân viên của chúng tôi ( sau 30 phút từ lúc thanh toán);

• Nhận bộ hợp đồng gốc được chuyển miễn phí tới tận nhà của bạn (sau tối đa 02 ngày kể từ lúc thanh toán):
  – Hợp đồng bảo hiểm căn hộ chung cư: 03 bản;

– Giấy chứng nhận bảo hiểm căn hộ chung cư : 03 bản;

– Thụ hưởng ngân hàng (nếu đang thế chấp tại ngân hàng);
– Xác nhận tham gia bảo hiểm, đóng phí bảo hiểm;

– Hóa đơn VAT(nếu cần).

Bước 6: Lưu trữ thông tin cho việc gia hạn vào năm tiếp theo 

Việc gia hạn hợp đồng của bạn sẽ được diễn ra hàng năm vì chu kỳ bảo hiểm thông thường là 12 tháng. Hãy chắc chắn rằng bạn đã hiểu rõ quy trình mua bảo hiểm, các quyền lợi và luật định liên quan tới tài sản là căn hộ của mình.

Nếu bạn còn bất kỳ câu hỏi hoặc cần thêm thông tin, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi ở đây để giúp đảm bảo rằng bạn và tài sản của bạn được bảo vệ một cách tốt nhất. Hãy tham khảo website của PVI Bảo hiểm để biết thêm chi tiết về sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi.